قانون تجارت / مصوب 13 اردیبهشت ماه 1311 شمسی (کمیسیون قوانین عدلیه) باب اول تجار و معاملات تجارتی ماده 1ـ تاجرکسی است که شغل معمولی خود را معاملات تجارتی قراربدهد. ماده 2ـ معاملات تجارتی ازقرارذیل است خرید یا تحصیل هرنوع مال منقول به قصد فروش یا اجاره اعم ازاین که تصرفاتی درآن شده یا نشده باشد تصدی به حمل ونقل ازراه خشکی یا آب یا هوا به هرنحوی که ...
قانون مدنی / در انتشار و آثار و اجرا قوانین بطور عموم ماده ۱- مصوبات مجلس شورای اسلامی و نتیجه همه‌پرسی پس از طی مراحل قانونی به رئیس‌جمهور ابلاغ میشود. رئیس‌جمهور باید ظرف مدت پنج روز آن را امضاء و به مجریان ابلاغ نماید و دستور انتشار آن را صادر کند و روزنامه رسمی موظف است ظرف مدت ۷۲ ساعت پس از ابلاغ منتشر نماید. تبصره – در صورت استنکاف رئیس جمهور ...
معنای قتل به لحاظ قانونی قتل در لغت به معنی کشتن و یا کشتار و آسیب زدن به حیات یک شخص است. در قانون اگر مادری به طفل شیرخوار خود نیز عمدا شیر ندهد، عمل شخص از مصادیق قتل عمد به شمار می رود. در پاسخ به سوال آیا شخصی که مرتکب قتل شده است می تواند از مقتول ارث ببرد؟ باید قتل را از منظر عمدی و یا غیر عمدی بودن مورد بررسی قرار داد، زیرا اگر شخصی به عمد ...
هنگامی که شخصی فوت می کند بستگان نزدیک و خویشاوندان نیز به ترتیب نزدیک بودن نسبت خود به متوفی، از اموال شخص ارث می برند. اگر وراث در تقسیم اموال به توافق برسند و مشکلی در زمینه ی تقسیم اموال نداشته باشند روند تقسیم اموال به طور طبیعی پیش خواهد رفت، اما اگر وراث دچار اختلاف شوند و در مورد مسائل مختلفی از جمله میزان سهم هر شخص دچار مشکل شوند، باید به ...
ملک بازداشتی چیست؟ خرید و فروش ملک توقیف شده یا بازداشتی از نظر قانونی دارای مانع است و نباید مورد معامله قرار بگیرد و این از نظر قانون ممنوع است. توقیف یا بازداشت ملک به معنی این است که یک مقام قضایی به دلایل قانونی دستور داده است که از نقل و انتقال مالی ملک جلوگیری شود. در این موقعیت خللی در مالکیت مالک به وجود نمی آید و همچنان اختیار ملک خود را ...
در قانون انحصار وراثت، وراث به سه طبقه دسته بندی شده اند و افراد هر دسته در شرایطی که کسی در طبقه قبل وجود نداشته باشد از ارث سهم خواهند برد. طبقه بندی وراث طبق قانون انحصار وراثت، وارثان به سه دسته اصلی تقسیم می شوند. وارثان طبقه اول: پدر و مادر و فرزند و نوه هستند. وارثان طبقه دوم: پدربزرگ، مادر بزرگ، خواهر، برادر و فرزندان آن ها را در بر می گیر ...
در گذشته برای اموال غیر منقول (اموالی که قابلیت جا به جا شدن ندارند مانند ملک، زمین یا خانه) از سند منگوله دار استفاده می کردند که امروزه دیگر کاربرد ندارند. بسیاری از سندهای قدیمی به همان صورت گذشته خود باقی مانده اند که بهتر است به حالت تک برگی تغییر کنند. در اینجا سوال پیش می آید که نحوه تبدیل سند منگوله دار به تک برگی چگونه است؟ پیش از پاسخ به ...
تعیین تکلیف جدید برای چک‌های ثبت نشده در سامانه صیاد ذینفعان چک می‌توانند از این پس «اعلامیه عدم ثبت برگه چک در سامانه صیاد» را در قبال چک‌های ثبت نشده در این سامانه از شعب بانک‌ها درخواست کنند. به گزارش اختبار به نقل از روابط عمومی بانک مرکزی، این بانک با صدور بخشنامه ای شعب شبکه بانکی را مکلف به صدور «اعلامیه عدم ثبت برگه چک در سامانه صیاد» کرد ...
ده توصیه در مورد حقوق زارعانه (حق ریشه زراعی) اجازه کاشت درخت چه مثمر و غیر مثمر را به مستاجر (زارع) ندهید. اجازه کشت برخی دیگر از گیاهان که ریشه چند ساله دارند را به زارع ندهید. مانند گیاه یونجه، گل محمدی، نعنا، زعفران، زرشک (درختچه ها). اجازه حفر چاه کشاورزی به زارع داده نشود. ساخت هرگونه بنا و اعیانی (خانه، استخر آب کشاورزی، اتاق کارگری، ایجاد ...
انحصار وراثت یکی از موارد مهمی است که همواره با چالش ها و سوالات فراوانی رو به رو است. ایرانیان مقیم خارج از کشور به این دلیل که ممکن است مورث خود را از دست داده باشند و یا اساسا مورثی در آن کشور نداشته باشند همواره با دغدغه هایی رو به رو هستند. در ادامه به نکاتی در رابطه با چگونگی انحصار وراثت ایرانیان مقیم خارج از کشور خواهیم پرداخت. مراحل انجام ...
با اینکه در دادگاه های ایران مسئله سند معارض یک مسئله حقوقی رایج نیست، ممکن است برخی افراد با آن برخورد کنند. از آن جا که موضوع سند معارض چندان عادی نیست و بیشتر افراد جامعه درباره آن اطلاعات کافی ندارند بهتر است در هنگام مواجهه با چنین مشکلی به وکیل ملکی مراجعه شود. سند معارض چیست؟ در بحث مالکیت هنگامی که یک سند با سند دیگر یا سندهای دیگر یک ملک ...
اموالی که بعد از فوت شخص به وارثان او می رسد، شامل پرداخت مالیات بر ارث می شود. این پرداخت مالیات بر ارث دارای قوانینی بوده که رعایت کردن هر کدام از آنها الزامی است. نحوه محاسبه مالیات بر ارث نحوه محاسبات مالیات بر ارث تابع دو عامل است. عامل اول نسبت ورثه با فرد فوت شده و عامل دوم نوع اموال و دارایی فرد فوت شده است. این عوامل باعث معین شدن نرخ ما ...
