معامله، عقد و قرارداد هر سه به یک معنا بکار می‌رود و تعهد نتیجه عقد است. قرارداد گاهی اثر خود را به صورت آنی و قهری و به صرف انعقاد بر جا گذاشته و گاهی تعهدی ایجاد میکند که متعاقب عقد طرفین باید به آن عمل کنند. عقد و قرارداد می‌تواند یک یا چند طرف داشته باشد و نیز می‌تواند اثرات متفاوتی برجا بگذارد. صرف نظر از نوع عقد و اثری که ایجاد میکند به طور ...
حق را می‌توان دسته بندی کرد که یکی از شایع ترین تقسیمات آن، حق مالی و حق غیر مالی است. حق مالی به حقی گفته می‌شود که صاحب حق با اجرای آن به صورت مستقیم یک منفعت مالی تحصیل میکند. مهم‌ترین حق مالی شناخته شده حق مالکیت است که شخص می‌تواند نسبت به موضوعات مختلفی قابل تصور باشد. اموالی که به مالکیت اشخاص درمی‌آید، به اموال منقول و اموال غیر منقول، عین ...
حدود اختیارات وکیل در اجرای قانون دادرسی به سه بخش زیر تقسیم می‌شود: مورد اول : حق داشتن وکیل برای متهم به جرم در این مرحله وکیل علیه دلایل غیر اصولی نسبت به متهم بی گناه و نا آگاه دفاع میکند، چرا که مامورین دادگستری اختیارات وسیعی دارند و تنها بهترین وکیل است که می‌تواند مانع اظهارات نسنجیده علیه موکل خود شود. مورد دوم : حق داشتن وکیل برای مرحله ...
وکیل ملکی به وکیلی گفته می‌شود که با توجه به تجربه و تخصص و اشرافی که در زمینه پرونده‌های ملکی دارد به صورت تخصصی به وکالت دعاوی و پرونده‌های ملکی می‌پردازد. شاید اینجا سوالی پیش بیاید مبنی بر اینکه وکیل ملکی چه ویژگی‌های اختصاصی باید داشته باشد که ممکن است سایر وکلا از آن بی بهره باشند. در پاسخ به این سوال می‌توان گفت که یکی از خصوصیات مهم وکیل مل ...
وکالت ممکن است به طور مطلق و برای تمام امور موکل باشد یا مقید برای امر یا امور خاص، همینطور وکالت از جهت موضوع به دو نوع وکالت عام و وکالت خاص تقسیم می شود، در واقع وکالت خاص در رابطه با یک یا چند کار معین می‌‌باشد که در متن وکالت نامه ذکر می‌شود ولی در وکالت عام، وکیل حق انجام مورد وکالت را درخصوص تمام اموال یا تمام امور موکل داراست و محدود به مال ...
قیمت روزافزون زمین و املاک در ایران به خصوص شهر بزرگ تهران تبدیل به یکی از مشکلاتی شده که هر فردی را مجاب میکند برای گرفتن حق خود به دعاوی املاک و اراضی مراجعه کند. یکی از بارزترین این مشکلات، دعاوی مشارکت در ساخت، دعاوی خانوادگی بر سر حق و حقوق ملکی است. وکیل خوب می‌تواند تمامی مشکلات حقوقی شما از جمله انواع دعاوی مرتبط به املاک و اراضی را بررسی ...
بنابر تعیین قانون اساسی، هر شخص می‌تواند وکیل برای رسیدگی به حق و حقوق در طرفین دعوا (وکالت دعاوی) و رفع اتهام در همه دادگاه‌ها انتخاب کند و اگر نداشته باشد، باید برای ایشان امکانات تعیین وکیل به عنوان حق قانونی فراهم شود و در صورتی که هزینه یا مبلغ گرفتن وکیل بر شخص مقدور نباشد، در اینصورت از طرف دادگاه دادرسی موردنظر، وکیلی با عنوان وکیل معاضدتی ...
امکان فسخ عقد معاوضه به دلیل موات شدن یکی از عوضین در مواردی دیده شده که موات شدن زمین برای شهروندان مشکلاتی به وجود آورده است. در این مقاله به تفصیل به این مقوله خواهیم پرداخت. به مثال زیر توجه کنید: سوال: در سال ۸۷ یک قطعه زمین در قبال دو واحد مسکونی معامله کردم. یک سال بعد زمین موصوف توسط کمیسیون ماده ۱۲ قانون زمین شهری موات اعلام شد. به نظریه ک ...
