اخبار و مقالات

پرداخت افت قیمت خودرو از محل بیمه نامه شخص ثالث

شماره پرونده : 98-16/10-392 تاریخ نظریه : 1398/05/06   نظریه مشورتی اداره کل حقوقی قوه قضاییه: اولاً به موجب بند «ب» ماده یک قانون بیمه اجباری خسارات وارد‌شده به شخص ثالث در اثر حوادث رانندگی ناشی از وسایل نقلیه مصوب 1395، خسارت مالی زیان‌هایی است که به سبب حوادث مشمول بیمه موضوع این قانون به اموال شخص ثالث وارد شود. لذا خسارت مربوط به کسر قیم ...

مشاهده بیشتر

رأی دیوان عالی کشور در خصوص تغییر کاربری اراضی و باغات

تغییر کاربری باغات و اراضی جرم آنی است. جلسه وحدت رویه قضایی هیئت عمومی در خصوص آنی یا مستمر بودن بزه تغییر غیرمجاز کاربری اراضی زراعی و باغ‌ها، بین شعبه هشتم دادگاه تجدیدنظر استان مرکزی و شعبه هشتم دادگاه تجدیدنظر استان البرز اختلاف نظر وجود داشت که اعضای هیئت عمومی، با بیان استدلال‌های حقوقی به بحث و بررسی پیرامون موضوع مطروحه پرداختند.   رئ ...

مشاهده بیشتر

تمدید یکساله قرارداد‌های اجاره مسکن

رستم قاسمی وزیر راه: مستاجران در خانه خود بمانند بنا بر خبرهای منتشر شده، بسته سیاستی مصوب‌شده در جلسه شورای‌عالی سران قوا شامل تعیین افزایش سقف تمدید قرارداد‌های اجاره‌بها در سال ۱۴۰۱ است. در جلسه مذکور، سران سه قوه تأکید کردند سیاست‌ها و اقدامات لازم برای مدیریت حوزه مسکن سریع‌تر اجرایی و همزمان طرح دوفوریتی مطرح در مجلس شورای اسلامی نیز در اولوی ...

1 هفته پیش قوانین اجرایی
مشاهده بیشتر

اعطای وکالت بلاعزل در معامله یا در عقد بیع

اعطای وکالت بلاعزل در معامله یا در عقد بیع، رافع مسئولیت و تعهد فروشنده به انتقال سند رسمی مورد معامله نمی باشد.   سوال: چنانچه در مبایعه نامه طریق انتقال سند رسمی وکالت بلاعزل تعیین شده باشد(توافق) آیا علیرغم آمادگی فروشنده به اعطاء وکالت مورد تعهد، خریدار می تواند الزام به تنظیم سند رسمی درخواست کند؟   نظر هیئت عالی: اعطای وکالت بلاعزل ...

1 هفته پیش دادگاه
مشاهده بیشتر

بررسی حقوقی پرونده سرقت از صندوق امانات بانک ملی

در پی انتشار خبری مبنی بر سرقت از صندوق امانات یکی از شعب بانک ملی در تهران، در چند روز گذشته اخبار متفاوتی از جزییات این سرقت و تکلیف مال باختگان منتشر شده، اما کمتر به نکات حقوقی این حادثه پرداخته شد. در ادامه و در گفت و گو با دکتر علیرضا مرادی وکیل پایه یک دادگستری، به بررسی این سرقت از نگاه حقوقی میپردازیم. به گفته ایشان در این خصوص ذکر چند نکت ...

3 هفته پیش دادگاه
مشاهده بیشتر

روش ثابت کردن مالکیت یک زمین موروثی

چگونه می توان مالکیت زمینی را که به ارث رسیده است را ثابت کرد‌؟ باید بدانید که دعوی خلع ید بر سه رکن مبتنی است: ۱ ـ  احراز مالکیت خواهان ۲ – اثبات ید خوانده بر ملک ۳ ـ احراز غیرقانونی بودن ید خوانده بر ملک   دادگاه برای صدور حکم خلع ید باید هر سه رکن مذکور را احراز نماید. اثبات مالکیت خواهان بر ملک مهم‌ترین رکن این دعوا به شمار می‌آید. ب ...

1 ماه پیش آیین نامه ها
مشاهده بیشتر

دعاوی در حوزه املاک و اراضی با وصف کیفری

برخی ادعاها و دعاوی در موضوع املاک و اراضی واجد وصف کیفری هستند یعنی قانون گذار برای آن‌ها ضمانت اجراهای خاص کیفری نیز پیش بینی کرده است. در این مقاله ما اطلاعاتی درباره‌ی این دعاوی در اختیار شما قرار خواهیم داد که می توانید با مطالعه‌ی آن‌ها در طرح دعاوی خود و عنوان انتخاب شده بهتر تصمیم بگیرید.   ادعاها و دعاوی در موضوع املاک و اراضی در عنوا ...

مشاهده بیشتر

شرایط اساسی صحت معاملات و انواع عقود

معامله، عقد و قرارداد هر سه به یک معنا بکار می‌رود و تعهد نتیجه عقد است. قرارداد گاهی اثر خود را به صورت آنی و قهری و به صرف انعقاد بر جا گذاشته و گاهی تعهدی ایجاد می‌کند که متعاقب عقد طرفین باید به آن عمل کنند. عقد و قرارداد می‌تواند یک یا چند طرف داشته باشد و نیز می‌تواند اثرات متفاوتی برجا بگذارد. صرف نظر از نوع عقد و اثری که ایجاد می‌کند به طور ...

مشاهده بیشتر

دعاوی املاک و حقوق اشخاص

حق را می‌توان دسته بندی کرد که یکی از شایع ترین تقسیمات آن، حق مالی و حق غیر مالی است. حق مالی به حقی گفته می‌شود که صاحب حق با اجرای آن به صورت مستقیم یک منفعت مالی تحصیل می‌کند. مهم‌ترین حق مالی شناخته شده حق مالکیت است که شخص می‌تواند نسبت به موضوعات مختلفی قابل تصور باشد. اموالی که به مالکیت اشخاص درمی‌آید، به اموال منقول و اموال غیر منقول، عین ...

مشاهده بیشتر

حدود اختیارات وکیل در اجرای قانون دادرسی

حدود اختیارات به سه بخش زیر تقسیم می‌شود: مورد اول : حق داشتن وکیل برای متهم به جرم در این مرحله وکیل علیه دلایل غیر اصولی نسبت به متهم بی گناه و نا آگاه دفاع می‌کند، چرا که مامورین دادگستری اختیارات وسیعی دارند و تنها بهترین وکیل است که می‌تواند مانع اظهارات نسنجیده علیه موکل خود شود.   مورد دوم : حق داشتن وکیل برای مرحله تحقیقات مقدماتی بدلی ...

مشاهده بیشتر

چه موقع باید به سراغ یک وکیل ملکی برویم؟

وکیل ملکی به وکیلی گفته می‌شود که با توجه به تجربه و تخصص و اشرافی که در زمینه پرونده‌های ملکی دارد به صورت تخصصی به وکالت دعاوی و پرونده‌های ملکی می‌پردازد. شاید اینجا سوالی پیش بیاید مبنی بر اینکه وکیل ملکی چه ویژگی‌های اختصاصی باید داشته باشد که ممکن است سایر وکلا از آن بی بهره باشند. در پاسخ به این سوال می‌توان گفت که یکی از خصوصیات مهم وکیل مل ...

2 ماه پیش آیین نامه ها
مشاهده بیشتر

انواع وکالت در دعاوی

وکالت ممکن است به طور مطلق و برای تمام امور موکل باشد یا مقید برای امر یا امور خاص، همینطور وکالت از جهت موضوع به دو نوع وکالت عام و وکالت خاص تقسیم می شود، در واقع وکالت خاص در رابطه با یک یا چند کار معین می‌‌باشد که در متن وکالت نامه ذکر می‌شود ولی در وکالت عام، وکیل حق انجام مورد وکالت را درخصوص تمام اموال یا تمام امور موکل داراست و محدود به مال ...

مشاهده بیشتر