قوانین حقوقی

پرداخت افت قیمت خودرو از محل بیمه نامه شخص ثالث

شماره پرونده : 98-16/10-392 تاریخ نظریه : 1398/05/06   نظریه مشورتی اداره کل حقوقی قوه قضاییه: اولاً به موجب بند «ب» ماده یک قانون بیمه اجباری خسارات وارد‌شده به شخص ثالث در اثر حوادث رانندگی ناشی از وسایل نقلیه مصوب 1395، خسارت مالی زیان‌هایی است که به سبب حوادث مشمول بیمه موضوع این قانون به اموال شخص ثالث وارد شود. لذا خسارت مربوط به کسر قیم ...

مشاهده بیشتر

تمدید یکساله قرارداد‌های اجاره مسکن

رستم قاسمی وزیر راه: مستاجران در خانه خود بمانند بنا بر خبرهای منتشر شده، بسته سیاستی مصوب‌شده در جلسه شورای‌عالی سران قوا شامل تعیین افزایش سقف تمدید قرارداد‌های اجاره‌بها در سال ۱۴۰۱ است. در جلسه مذکور، سران سه قوه تأکید کردند سیاست‌ها و اقدامات لازم برای مدیریت حوزه مسکن سریع‌تر اجرایی و همزمان طرح دوفوریتی مطرح در مجلس شورای اسلامی نیز در اولوی ...

1 هفته پیش قوانین اجرایی
مشاهده بیشتر

روش ثابت کردن مالکیت یک زمین موروثی

چگونه می توان مالکیت زمینی را که به ارث رسیده است را ثابت کرد‌؟ باید بدانید که دعوی خلع ید بر سه رکن مبتنی است: ۱ ـ  احراز مالکیت خواهان ۲ – اثبات ید خوانده بر ملک ۳ ـ احراز غیرقانونی بودن ید خوانده بر ملک   دادگاه برای صدور حکم خلع ید باید هر سه رکن مذکور را احراز نماید. اثبات مالکیت خواهان بر ملک مهم‌ترین رکن این دعوا به شمار می‌آید. ب ...

1 ماه پیش آیین نامه ها
مشاهده بیشتر

دعاوی در حوزه املاک و اراضی با وصف کیفری

برخی ادعاها و دعاوی در موضوع املاک و اراضی واجد وصف کیفری هستند یعنی قانون گذار برای آن‌ها ضمانت اجراهای خاص کیفری نیز پیش بینی کرده است. در این مقاله ما اطلاعاتی درباره‌ی این دعاوی در اختیار شما قرار خواهیم داد که می توانید با مطالعه‌ی آن‌ها در طرح دعاوی خود و عنوان انتخاب شده بهتر تصمیم بگیرید.   ادعاها و دعاوی در موضوع املاک و اراضی در عنوا ...

مشاهده بیشتر

شرایط اساسی صحت معاملات و انواع عقود

معامله، عقد و قرارداد هر سه به یک معنا بکار می‌رود و تعهد نتیجه عقد است. قرارداد گاهی اثر خود را به صورت آنی و قهری و به صرف انعقاد بر جا گذاشته و گاهی تعهدی ایجاد می‌کند که متعاقب عقد طرفین باید به آن عمل کنند. عقد و قرارداد می‌تواند یک یا چند طرف داشته باشد و نیز می‌تواند اثرات متفاوتی برجا بگذارد. صرف نظر از نوع عقد و اثری که ایجاد می‌کند به طور ...

مشاهده بیشتر

دعاوی املاک و حقوق اشخاص

حق را می‌توان دسته بندی کرد که یکی از شایع ترین تقسیمات آن، حق مالی و حق غیر مالی است. حق مالی به حقی گفته می‌شود که صاحب حق با اجرای آن به صورت مستقیم یک منفعت مالی تحصیل می‌کند. مهم‌ترین حق مالی شناخته شده حق مالکیت است که شخص می‌تواند نسبت به موضوعات مختلفی قابل تصور باشد. اموالی که به مالکیت اشخاص درمی‌آید، به اموال منقول و اموال غیر منقول، عین ...

مشاهده بیشتر

حدود اختیارات وکیل در اجرای قانون دادرسی

حدود اختیارات به سه بخش زیر تقسیم می‌شود: مورد اول : حق داشتن وکیل برای متهم به جرم در این مرحله وکیل علیه دلایل غیر اصولی نسبت به متهم بی گناه و نا آگاه دفاع می‌کند، چرا که مامورین دادگستری اختیارات وسیعی دارند و تنها بهترین وکیل است که می‌تواند مانع اظهارات نسنجیده علیه موکل خود شود.   مورد دوم : حق داشتن وکیل برای مرحله تحقیقات مقدماتی بدلی ...

مشاهده بیشتر

انواع دعاوی ملکی، املاک و اراضی

قیمت روزافزون زمین و املاک در ایران به خصوص شهر بزرگ تهران تبدیل به یکی از مشکلاتی شده که هر فردی را مجاب میکند برای گرفتن حق خود به دعاوی املاک و اراضی مراجعه ‌کند. یکی از بارزترین این مشکلات، دعاوی مشارکت در ساخت، دعاوی خانوادگی بر سر حق و حقوق ملکی است. وکیل خوب می‌تواند تمامی مشکلات حقوقی شما از جمله انواع دعاوی مرتبط به املاک و اراضی را بررسی ...

مشاهده بیشتر

آشنایی با عقد و قرارداد معاوضه

امکان فسخ عقد معاوضه به دلیل موات شدن یکی از عوضین در مواردی دیده شده که موات شدن زمین برای شهروندان مشکلاتی به وجود آورده است. در این مقاله به تفصیل به این مقوله خواهیم پرداخت. به مثال زیر توجه کنید: سوال: در سال ۸۷ یک قطعه زمین در قبال دو واحد مسکونی معامله کردم. یک سال بعد زمین موصوف توسط کمیسیون ماده ۱۲ قانون زمین شهری موات اعلام شد. به نظریه ک ...

مشاهده بیشتر