اجازه تقدیم دادخواست تخلیه از سوی مالک عرصه
سوال: اگر عرصه ساختمان به نام شخصی و اعیانی آن به نام شخص دیگری باشد و مالک عرصه بخواهد ساختمان را به شخص ثالثی اجاره بدهد، آیا بعد از انقضای مدت اجاره مالک عرصه می تواند دادخواست تخلیه تقدیم کند؟
نظر اکثریت
رابطه استیجاری برای تخلیه کافی است، زیرا تا شخصی نسبت به آن معترض نشده، دادگاه تکلیفی به احراز مالکیت ندارد.
نظر اقلیت
از ارکان دعوای تخلیه، اثبات مالکیت خواهان و احراز رابطه استیجاری است. بنابراین نظر به این که خواهان در دعوای مطروحه ذینفع نیست، دادگاه باید قرار رد دعوای خواهان را ...
