در صورتی که در باره یک واحد مسکونی صاحب اصلی آن فوت شده است و ملک ورثه‌ای محسوب می‌شود، و در بین تمامی ورثه‌ها یکی از آن‌ها حاضر به فروش ملک نیست و در این زمینه رضایت نمی‌دهد، تکلیف سایر وراث چیست، و آنان برای اینکه بتوانند این خانه را به فروش برسانند، چه اقداماتی باید انجام دهند؟
در زمینه چنین مواردی بهترین کار درباره فروش اموال فردی که فوت شده است، اعم از اموال منقول و غیرمنقول (ماترک)، بهتر است که وراثت نسبت به تنظیم یک دادخواست برای تقسیم ماترک اقدام کنند والبته این دادخواست را مهر و موم کنند تا از نظر قانونی مشکلی در روند انجام این کار ایجاد نشود. در واقع از طریق انجام این کار به صورت قانونی، آن وارثی که حاضر به فروش ملک نیست، نمیتواند در رون قانونی فروش سهم دیگر وراث خللی ایجاد کند و وراث دیگر میتوانند سهم خود را پس از تقسیم ماترک به فروش برسانند.
...
