خیر، چنین الزامی وجود ندارد. بر اساس قوانین تصویب شده مربوط به خرید و فروش خانه، خریدار و فروشنده میتوانند بدون اینکه نیازی به تنظیم قولنامه باشد، صرفا قرارداد نقل و انتقال خانه را در دفترخانه تنظیم کنند و سپس سند انتقال را بر اساس قرارداد نقل و انتقال تنظیم شده بنویسند و امضا کنند.در واقع تنظیم قولنامه صرفا یک اقدام بر اساس عرف جامعه است و افرادی که این کار را انجام ندهند، اقدام خلاف قانونی مرتکب نشدهاند و این کار آنان بر اساس قوانین موجود صورت گرفته است. شما فقط کافی است در دفترخانههای رسمی فعالیتهای مربوط به انتقال سند خانه را بین خریدار و فروشنده انجام دهید.
