ده توصیه در مورد حقوق زارعانه (حق ریشه زراعی)

ده توصیه در مورد حقوق زارعانه (حق ریشه زراعی) اجازه کاشت درخت چه مثمر و غیر مثمر را به مستاجر (زارع) ندهید. اجازه کشت برخی دیگر از گیاهان که ریشه چند ساله دارند را به زارع ندهید. مانند گیاه یونجه، گل محمدی، نعنا، زعفران، زرشک (درختچه ها). اجازه حفر چاه کشاورزی به زارع داده نشود. ساخت هرگونه بنا و اعیانی (خانه، استخر آب کشاورزی، اتاق کارگری، ایجاد ...

ده توصیه در مورد حقوق زارعانه (حق ریشه زراعی)

  • اجازه کاشت درخت چه مثمر و غیر مثمر را به مستاجر (زارع) ندهید.
  • اجازه کشت برخی دیگر از گیاهان که ریشه چند ساله دارند را به زارع ندهید. مانند گیاه یونجه، گل محمدی، نعنا، زعفران، زرشک (درختچه ها).
  • اجازه حفر چاه کشاورزی به زارع داده نشود.
  • ساخت هرگونه بنا و اعیانی (خانه، استخر آب کشاورزی، اتاق کارگری، ایجاد آبیاری بارانی، احداث جاده دسترسی، تسطیح زمین بوسیله دستگاه لودر و کانال های آبرسانی، برق رسانی به مزرعه و …) به زارع مستاجر داده نشود.
  • در پایان هر سال زراعی، نوشته ای (یا قرارداد کتبی) از زارع گرفته شود که در آن مشخصا اقرار کرده باشد کلیه حقوق زارعانه و حق ریشه خود را از شما دریافت کرده است. اگر حاضر نشد این نوشته را بدهد با وی قرارداد جدید منعقد نکنید. علاوه بر امضا، اثر انگشت از وی گرفته شود.
  • سعی کنید هر ۵ سال یک اقرارنامه ثبتی مبنی بر دریافت کلیه حقوق زارعانه خود از زارع اخذ کنید. اگر دفترخانه گواهی امضا را قبول می کند آن هم بلا اشکال است.
  • در قرارداد اجاره یا عقد مزارعه (نصف کاری) مکتوب، به زارع اجازه واگذاری زمین به دیگری را ندهید. بعلاوه تمام محدودیت های فوق را در آن بطور واضح بنویسید.
  • اجازه تغییر کاربری داده نشود علاوه بر آن تغییر در نوع کشت باید با اطلاع شما صورت گیرد. (در قرارداد ذکر شود)
  • حضور فیزیکی خود را روی اراضی داشته باشید. این طور نباشد چند سال مستاجر را به حال خود واگذارید. و اصلا سری نزنید. انتظار و ادعا برایش ایجاد میشود.
  • در صورتیکه اختلافی در رابطه با حق زارعانه بین شما و زارع ایجاد شد که نهایتا به صلح و توافق انجام شد حتما با حضور شاهد آنرا مکتوب کنید.

اگر مقرر شد بابت حق زارعانه (حق ریشه و ..) پولی به زارع داده شود در دفترخانه به صورت رسمی به او بپردازید.

ملاحظه: در بسیاری از موارد زارعین یا ورثه آنان، برای گرفتن حق زارعانه (حق ریشه و فعالیت های عمرانی) به شما رجوع خواهند کرد. پس تعارف را کنار بگذارید و موارد فوق را عمل کنید.

چقدر این پست مفید بود؟

روی یک ستاره کلیک کنید تا به آن امتیاز دهید!

میانگین امتیاز 2.9 / 5. تعداد آرا: 24

تا الان رای نیامده! اولین نفری باشید که به این پست امتیاز می دهید.


سوالات و نظرات کاربران

ارسال نظر