سوال: آیا امکان اعمال ماده 326 آیین دادرسی مدنی در خصوص دستور تخلیه اماکن استیجاری موضوع قانون روابط موجر و مستاجر مصوب 26/5/1376 مجلس شورای اسلامی وجود دارد؟ آیا دستور تخلیه موضوع قانون فوق، قابل نقض و اعاده به وضع سابق است؟
اتفاق نظر
دستور دادگاه حکم یا قرار نیست که مشمول ماده 326 دادرسی مدنی شود ولی چون یک دستور اداری است، توسط خود دادگاه از جهت اصلح یا اعاده صحت، قابل عدول و ترمیم است که این معنا از مفهوم ماده 18 آیین نامه اجرایی قانون، استنباط می شود.
نظر کمیسیون نشست قضایی (7)
مطابق مقررات ماده 3 قانون روابط موجر و مستاجر مصوب سال 1376، صدور دستور تخلیه محل مورد اجاره برابر آن قانون، رأی قضایی دادگاه تلقی نمی شود که از ناحیه مستاجر قابلیت اعتراض و تجدیدنظر خواهی داشته باشد و بر فرض اینکه متعاقب صدور دستور تخلیه، خسارتی به مستاجر وارد شود یا حقی از او تضییع شود، برابر مقررات ماده قانون مذکور و ماده 18 آیین نامه اجرایی آن، مستاجر می تواند در دادگاه صالح اقامه دعوا کرده و حقوق خود را مطالبه کند.
