اخذ مبلغ معین مشروط به تخلیه مورد اجاره قبل از سر رسید

پرسش: اگر گزارش اصلاحی مبتنی براین باشد که مستأجر در تاریخ صدور گزارش اصلاحی مورد اجاره را تخلیه کند و در عوض پنج ماه بعد مبلغ معینی از طرف مقابل بگیرد آیا تقاضا تأمین آن مبلغ تحت عنوان تأمین محکوم به قبل از سررسید قابل پذیرش است یا نه؟

نظر اکثریت که در تاریخ 25/12/67 اعلام گردید.

درخواست تأمین مذکور برخلاف مفاد گزارش اصلاحی است که بر پایه تراضی و توافق طرفین صادر شده است و احکام تأمین خواسته و تأمین محکوم به منصرف از مورد است. بنابراین قبل از سررسید مورد توافق وصول یا بازداشت مبلغ فوق مجوز ندارد.

نظر اقلیت

نظر به مواد 228 و 229 قانون آیین دادرسی مدنی که درخواست تأمین نسبت به طلب مؤجل و همچنین تأمین محکوم به را تجویز کرده است و چون گزارش اصلاحی به منزله حکم دادگاه و واجد آثار آن است. لذا تقاضای تأمین نسبت به مورد گزارش اصلاحی نیز جایز است مگر آن که به موجب مندرجات سازش نامه این حق ساقط شده باشد.