پرسش: با عنایت به ماده 3 قانون روابط موجر و مستأجر مصوب 1376 صدور دستور تخلیه منزل استیجاری با دادسرا است یا دادگاه؟ نحوه عمل در این خصوص چگونه است؟ چنانچه با محاکم باشد، محاکم حقوقی یا جزایی کدام یک صالح هستند؟
نظر اکثریت
در صلاحیت دادگاه است
نظر اقلیت
در صلاحیت دادسرا است
نظر کمیسیون نشست قضائی(1) مدنی
با توجه به این که در تاریخ تصویب قانون روابط موجر و مستأجر (مصوب 26/5/76) دادسرایی وجود نداشته و سال ها قبل از آن منحل اعلام شده بود و نظر به اینکه اساسا تخلیه مورد اجاره مبتنی بر عقد اجاره و روابط حقوقی بوده و با داشتن طبع حقوقی، صدور حکم یا دستور بر تخلیه مورد اجاره از وظایف محاکم حقوقی است. از آن جایی که مراد از مقام و مرجع قضائی مندرج در ماده 3 قانون مرقوم، دادگاه های عمومی است و در شرایط فعلی دادگاه های عمومی حقوقی مطابق قانون روابط موجر و مستأجر مصوب سال 1376 صالح به رسیدگی نسبت به موضوع است، بنابراین موضوع فاقد طبع کیفری بوده و قاضی محکمه حقوق صالح به صدور دستور است.
