مرجع رسیدگی به دعوای تخلیه

پرسش: در اعمال تبصره 3 ماده 14 قانون روابط موجر و مستأجر اگر دادگاه محلی را به عنوان خانه خالی به متقاضی جهت سکونت اجاره داده باشد با انقضا مدت اجاره و تقدیم دادخواست تخلیه توسط مالک، آیا لزوما همان شعبه دادگاه می بایست به دعوی تخلیه رسیدگی کند یا خیر؟

نظریه که در تاریخ 4/10/65 به اتفاق آرا اعلام شد

قانونا همان شعبه دادگاه ملزم به رسیدگی به دعوی تخلیه نیست. زیرا دادگاه مذکور با صدور رأی دایر به اجاره محل فارغ از رسیدگی شده و پرونده مختومه گردیده است و درخواست تخلیه آن محل که باید به صورت دادخواست به عمل آید در واقع دعوی جدیدی است که مانند سایر دعاوی هر شعبه دادگاه صالح می تواند به آن رسیدگی کند.