پرسش: اگر با احراز نیاز مالک حکم تخلیه محل کسب صادر و آن گاه ملک به دیگری منتقل شود آیا مالک جدید که احتیاج او محرز نیست می تواند به قائم مقامی محکوم له تقاضای اجراییه کند یا نیاز قائم به شخص است و منتقل الیه حق تقاضای صدور اجراییه ندارد؟
نظر اکثریت
دایر مدار رأی صادره نیاز خواهان دعوی به ملک خود بوده است، بنابراین اگر او ملک خویش را بفروشد رأی دادگاه موضوعا منتفی می شود و جانشین محکوم له نمی تواند از مزایای آن حکم که قائم به شخص مالک سابق بوده استفاده و درخواست صدور اجراییه کند.
نظر اقلیت
صرف انتقال ملک موجب بی اعتباری حکم دادگاه نمی شود و مالک جدید که از هر حیث قائم مقام محکوم له است می تواند نسبت به رأی صادره تقاضای صدور اجراییه کند. زیرا اصل بر لازم الاجرا بودن رأی دادگاه است و در مقام تردید در اعتبار حکم دادگاه با فقدان مجوز قانونی اصل جاری یعنی بقای آن استصحاب می شود.
