به مزایده گذاشتن یک منزل مسکونی به نیابت از بانک و توسط اداره اجرای اسناد رسمی انجام می‌شود و البته برای انجام چنین کاری باید تمامی مراحل اداری و قانونی از قبیل ابلاغ این مورد و انتشار آگهی مزایده در نشریات معتبر به طور کامل انجام شود. اما به طور کلی تصمیم‌گیری در رابطه با این مسئله که مزایده فروش واحد مسکونی در چه زمانی و با چه شرایطی برگزار شود، بر عهده بانک عامل است، به عبارت دیگر بانکی که تسهیلات خرید مسکن را در اختیار خریدار قرار داده است، در زمینه تعیین زمان مزایده تصمیم خواهد گرفت.
